Solegal a accompagné des assets managers immobiliers dans le cadre de la renégociation de leurs pactes d’associés avec divers investisseurs, notamment des fonds d’investissement luxembourgeois.
Les entrepreneurs immobiliers avaient investi, aux côtés de fonds et de business angels, plusieurs millions d’euros dans différents ensembles immobiliers situés en Espagne, avec pour objectif leur revente après rénovation et réhabilitation.
La crise du Covid-19 ayant fortement affecté le marché immobilier local, dépendant notamment du tourisme et de la demande étrangère, les perspectives de sortie initialement prévues n’ont pas pu être respectées. Les associés ont donc dû renégocier les conditions des pactes initiaux.
Les discussions ont notamment porté sur la répartition des apports complémentaires, la rémunération des asset managers, la gouvernance des sociétés d’investissement ainsi que les modalités de sortie du capital et de revente des actifs immobiliers.
Solegal (Fabien Courvoisier) est intervenu aux côtés des asset managers dans le cadre de ces négociations.
Les investisseurs étaient conseillés par le cabinet Watson Farley & Williams LLP.